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  • 蓝光嘉宝赴港IPO 背靠母公司“输血”仍难出“川”

    近日,四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司(下称“蓝光嘉宝”)在港交所吐露始末上市聆讯后的IPO申请原料,赴港上市之路又进一步。招股书表现,蓝光嘉宝的业务照样主要荟萃于四川省,且对控股股东蓝光集团存在肯定倚赖。

    公开原料表现,蓝光嘉宝成立于2000年,不息凝神于为住宅、商业、写字楼、工业园区等业态社区和项现在挑供专科、便捷、高效的物业服务、顾问,咨询服务、生活家社区经业务务。中新经纬客户端查询企查查发现,现在,A股上市房企蓝光发展始末四川蓝光和骏实业有限公司持有蓝光嘉宝95.37%。

    按照中国指数。钻研院统计,就从综相符实力而言,蓝光嘉宝在2018年中国物业服务百强企业中别离名列四川省第一位及全国第13位。

    蓝光嘉宝招股书表现,2016年-2018年,蓝光嘉宝业务收好别离为6.58亿元、9.23亿元、14.64亿元,同。期净收好别离为1.02亿元、1.86亿元、2.97亿元。

    蓝光嘉宝的主业务务包括物业管理服务、咨询服务及社区添值服务。其中物业管理服务服务所产生的收好别离占总收好的58%、62.7%及61.4%。    蓝光嘉宝各项业务所产生收好占总收好比重外。 来源:蓝光嘉宝招股书

    招股书吐露,该公司于2016年-2018年,向五大客户出售所得收好别离占总收好的33.1%、29.8%及22.4%。同。期,向单一最大客户蓝光集团出售所得收好别离占总收好的32.5%、28.8%及21.7%,来自蓝光集团的收好别离为人民币2.15亿元、2.66亿元、3.18亿元。也就是说,蓝光嘉宝向另外四大客户出售所得收好占比仅为0.6%、1%及0.7%。

    而在最为主要的物业管理服务上,蓝光集团对其收好贡献更高。2016-2018年,蓝光嘉宝向蓝光集团开发的物业挑供管理服务所得收好占比别离为85%、68.4%及54.9%。    蓝光集团对蓝光嘉宝物业管理服务收好贡献占比外。 来源:蓝光嘉宝招股书

    “上市公司实在必要和大股东之间保持相对自力性,过于倚赖大股东会增补企业经营风险。从蓝光嘉宝的招股书望,它对母公司的倚赖正在逐渐降矮。”武汉科技大学金融证券钻研所所长董登新对中新经纬客户端外示。“在物业管理服务上,倘若能够进一步降矮对大股东的倚赖,积极拓展外部客户,同。时扩大品牌影响力,将有利于该公司异日发展。”

    此外,蓝光嘉宝在风险因素中也挑到,该公司主要始末招投标程序获得新的物业管理相符约,而该公司的大片面物业管理相符约均与管理由蓝光集团所开发的物业相关。

    蓝光嘉宝外示,无法保证蓝光集团将委聘吾们行为其物业管理服务挑供商或就其开发的任何物业选择异日物业管理服务挑供商时授予嘉宝公司优先权,尤其是在主要按照招投标程序委聘物业管理服务挑供商的情况下。

    “蓝光集团之经营的任何负面发展或其开发新物业的能力均能够影响吾们获得新物业管理相符约的能力。”蓝光嘉宝在招股书中写道,“若吾们无法以自力物业开发商开发的物业业务填补由蓝光集团开发的物业业务的任何欠缺,则吾们的添长前景能够受到壮大不幸影响。”

    此外,中新经纬客户端仔细到,招股书吐露,蓝光嘉宝的业务主要荟萃于四川省。截至2016年、2017年及2018年12月31日,在四川省的在管物业总修建面积占比别离为76%、54.8%及55.1%,在四川省物业管理服务所得收好别离占总收好的82.4%、72.4%、59.5%。    蓝光嘉宝在四川省的物业管理服务所得收好占比外 来源:蓝光嘉宝招股书

    蓝光嘉宝也在想方设法降矮对母公司的倚赖,并着手组织全国。在2016-2018年间,蓝光嘉宝开起了一再的并购,累计消,耗2.77亿元,收购了包括国嘉物业、杭州绿宇、上海真贤、成都东景、泸州天立、成都全程6家公司,形成并购商誉1.84亿元。

    此番赴港上市,将成为嘉宝股份实现周围进一步膨胀的主要途径。按照蓝光嘉宝的计划,香港上市集资所得款金额始要用途就是用于物业管理服务业务的扩展以扩大业务周围,在巩固西南地区的市场地位的同。时,挑高在华东及华南、环渤海经济圈以及粤港澳大湾区的市场份额。

    “并购也是企业做大、迅速转型的手段,关键要望整相符造就。倘若一味盲现在往收购、铺摊子往扩大周围,不及有效吸取整相符,就能够会展现项现在并购战败。”董登新外示。

    董登新认为,倘若不及做品牌连锁,不及跨出区域做拓展,仅仅偏居一隅,那物业公司的周围基本上很难扩展,单纯靠并购也不及一味并购下往,最后照样必要打造品牌收好。

    对此,中新经纬客户端致电蓝光嘉宝公司咨询其异日将如何进一步降矮对母公司的倚赖以及如何拓展业务,对方外示将会回复电话,截至发稿尚未接到该公司电话。此外,该公司网站也无法掀开,网页表现正在维护升级中。

    posted @ 19-06-30 12:12 作者:admin  阅读:

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